Leistungen
Verkauf
Von der ersten Beratung über die professionelle Vermarktung bis zum Notartermin, wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen mit demselben Anspruch an Vorbereitung, Präsentation und persönliche Betreuung.
Vermietung
In bestimmten Situationen ist Vermieten die bessere Entscheidung als Verkaufen. Wenn das der Fall ist, unterstützen wir Sie dabei von der Mietersuche bis zum Mietvertrag.
Suchauftrag
Sie wissen, was Sie suchen und finden es nicht? Hinterlassen Sie uns Ihre Suchkriterien. Sobald ein passendes Objekt in unser Portfolio kommt, kontaktieren wir Sie direkt und schicken Ihnen das Exposé.
Vertragsabwicklung
Kaufvertrag, Notarkoordination, Übergabeprotokoll, wir kümmern uns um alle rechtlichen und administrativen Details, damit der Abschluss reibungslos und sicher verläuft. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Bewertung
Eine realistische Bewertung ist die Grundlage jedes erfolgreichen Verkaufs. Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten, unserer Ortskenntnis und einer gründlichen Besichtigung, kostenlos und unverbindlich.
Investments & Ankauf
Als aktiver Immobilieninvestor kenne ich den Kapitalanlage-Markt aus eigener Erfahrung nicht nur aus Büchern. Ich berate Sie zu Kaufpreisfaktoren, Mietrenditen und Entwicklungspotenzialen. Und wenn es für beide Seiten Sinn macht, kaufen wir Objekte auch selbst an, transparent und auf Augenhöhe.
Ressourcen Und Tools
Jede Immobilie verdient eine Vermarktung, die sie wirklich zur Geltung bringt. Unsere Premium-Dienste sind kein Aufpreis-Paket sie sind bei uns Standard. Denn wer eine Immobilie halbherzig präsentiert, erzielt halbherzige Ergebnisse.
Profi-Fotos & Videos
Der erste Eindruck entscheidet und der findet heute online statt. Professionelle Immobilienfotos und Videosequenzen zeigen Ihre Immobilie im besten Licht und sorgen dafür, dass Interessenten klicken, statt weiterzuscrollen.
Videorundgang
Ein vollständiger Videorundgang durch Ihre Immobilie professionell gedreht und auf YouTube veröffentlicht. Interessenten können sich so schon vor der Besichtigung ein echtes Bild machen, was die Qualität der Anfragen deutlich steigert und unnötige Termine spart.
Homestaging
Leere Räume wirken kleiner als sie sind. Professionelles Homestaging umgesetzt mit unseren erfahrenen Partnern inszeniert Ihre Immobilie so, dass Besucher sich sofort vorstellen können, dort zu leben. Homestaging wird individuell kalkuliert die Investition amortisiert sich in den meisten Fällen durch einen spürbar höheren Verkaufserlös.
Profi-Exposé
Kein automatisch generiertes Template. Unsere Grafikerin erstellt für jedes Objekt ein individuelles Hochglanzmagazin mit professionellen Fotos, durchdachten Texten und einer Gestaltung, die Ihre Immobilie von der Konkurrenz abhebt. Dieses Heft übergeben wir bei jeder Besichtigung persönlich.
Immobilienportale
Ihre Immobilie erscheint auf allen relevanten Portalen: ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen sowie auf unseren Social-Media-Kanälen. Wenn erforderlich schalten wir zusätzlich bezahlte Werbeanzeigen für maximale Reichweite.
Energieausweis
Ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und wir kümmern uns darum. Wir organisieren die Erstellung über unser Netzwerk, damit Sie beim Verkauf rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Wohnen im Alter
Der Schritt aus dem langjährigen Zuhause fällt nicht leicht, aber manchmal ist er der richtige. Wir begleiten Senioren und ihre Familien einfühlsam durch den Verkaufsprozess und helfen dabei, eine neue Wohnsituation zu finden, die wirklich passt: barrierefrei, gut erreichbar und mit dem richtigen Umfeld.
Erbe
Eine geerbte Immobilie bringt oft mehr Fragen mit sich als Antworten: Behalten, vermieten oder verkaufen? Wir beraten Sie ehrlich zu Ihren Optionen ohne Druck und ohne versteckte Interessen. Und wenn der Verkauf die richtige Entscheidung ist, begleiten wir ihn von der Bewertung bis zur Übergabe.
Scheidung
Die gemeinsame Immobilie ist in einer Trennung oft das schwierigste Thema. Wir treten als neutraler, professioneller Partner auf ohne Partei zu ergreifen und sorgen dafür, dass der Verkauf fair, schnell und zum bestmöglichen Ergebnis abgewickelt wird.
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