Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

2. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Eising & Ebbeler Immobilien GbR Vertreten durch: Niklas Ebbeler & Kevin Eising Heilig-Geist-Str. 13 46325 Borken Telefon: 02861 / 95 63 710 E-Mail: info@ebbeler-immobilien.de

3. Hosting

Diese Website wird bei Vercel Inc., 340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA gehostet. Beim Aufruf der Website erhebt Vercel technisch notwendige Daten (sogenannte Server-Logfiles), darunter IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seiten, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten dienen der Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs der Website und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der sicheren und zuverlässigen Bereitstellung der Website). Vercel ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; zusätzlich haben wir einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) mit Vercel geschlossen.

4. Kontakt- und Bewertungsformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder das Formular zur Immobilienbewertung Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Formular (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie die von Ihnen gemachten Angaben zur Immobilie und Ihre Nachricht) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, im Übrigen auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Für den Versand der Formularnachrichten per E-Mail nutzen wir den Dienst Resend (Resend, Inc., USA) als Auftragsverarbeiter. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden ausschließlich zum Zweck der Übermittlung an uns verarbeitet.

Ihre Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Bestimmungen — insbesondere Aufbewahrungsfristen — bleiben unberührt.

5. Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

6. Cookies

Diese Website verwendet zum einen technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind und ohne die bestimmte Funktionen nicht bereitgestellt werden könnten. Für diese Cookies ist keine Einwilligung erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, § 25 Abs. 2 TTDSG).

Zum anderen setzen wir – nur mit Ihrer vorherigen Einwilligung – Google Analytics zur Reichweitenmessung (siehe Ziffer 6a) sowie Google Ads zur Erfolgsmessung unserer Werbeanzeigen (siehe Ziffer 6b) ein. Beim ersten Besuch der Website werden Sie über einen Cookie-Hinweis um Ihre Zustimmung gebeten. Sie können dort für beide Zwecke getrennt entscheiden und Ihre Auswahl jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer der Website ändern oder widerrufen.

Solange Sie nicht zugestimmt haben, wird der Programmcode dieser Dienste nicht geladen. Es werden also weder Cookies für Analyse- oder Werbezwecke gesetzt noch Daten an Google übertragen. Erst mit Ihrer Zustimmung wird der jeweilige Dienst aktiviert; lehnen Sie einen der beiden Zwecke ab, bleibt dieser Dienst vollständig deaktiviert.

Zum Nachweis Ihrer Entscheidung speichern wir in einem technisch notwendigen Cookie („cookie_consent", Laufzeit 180 Tage) Ihre Auswahl, den Zeitpunkt der Entscheidung sowie die Version des Einwilligungstextes. Dieses Cookie enthält keine Daten, die eine Identifizierung Ihrer Person ermöglichen.

6a. Google Analytics

Diese Website nutzt – vorbehaltlich Ihrer Einwilligung – Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland ("Google"). Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google übertragen und dort verarbeitet.

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer die Ablehnung auswählen.

Wir verwenden Google Analytics 4. Nach Angaben von Google werden IP-Adressen europäischer Besucher dabei nicht protokolliert oder gespeichert, sondern lediglich zur Bestimmung des ungefähren Standorts genutzt und anschließend verworfen. Eine Übermittlung von Daten in die USA kann dennoch nicht ausgeschlossen werden. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, das ein angemessenes Datenschutzniveau für die Verarbeitung von Daten in den USA gewährleisten soll. Weitere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter https://policies.google.com/privacy.

6b. Google Ads und Conversion-Tracking

Wir schalten Werbeanzeigen über das Werbenetzwerk Google Ads der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland ("Google"). Um den Erfolg dieser Anzeigen messen zu können, nutzen wir – vorbehaltlich Ihrer Einwilligung – das Conversion-Tracking von Google Ads.

Wenn Sie über eine unserer Google-Anzeigen auf diese Website gelangen, wird an die aufgerufene Adresse ein Klick-Kennzeichen (sogenannte Click-ID) angehängt. Stimmen Sie der Verwendung optionaler Cookies zu, speichert Google in Ihrem Endgerät ein Cookie, das eine Zuordnung Ihres Besuchs zu der jeweiligen Anzeige ermöglicht. Führen Sie anschließend eine für uns relevante Handlung aus – etwa das Absenden eines Kontakt-, Bewertungs- oder Suchauftragsformulars oder einen Klick auf unsere Telefonnummer – so wird dieses Ereignis an Google übermittelt und in unserem Google-Ads-Konto als Conversion gezählt.

Wir erhalten dabei ausschließlich statistische Auswertungen, also beispielsweise die Gesamtzahl der über eine Anzeige entstandenen Anfragen. Wir können daraus nicht erkennen, welche einzelne Person eine Anzeige angeklickt hat. Die Inhalte Ihrer Anfrage werden nicht an Google übermittelt.

Die von Google zu diesem Zweck gesetzten Cookies (etwa „_gcl_au" und „_gcl_aw") haben eine Laufzeit von bis zu 90 Tagen und verlieren danach ihre Gültigkeit.

Sofern in unserem Google-Ads-Konto entsprechende Funktionen aktiviert sind, kann Google Sie auf Grundlage Ihrer Einwilligung außerdem einer Zielgruppe zuordnen, um Ihnen unsere Anzeigen auf anderen Websites erneut anzuzeigen (sogenanntes Remarketing) und um die Ausspielung unserer Anzeigen auf ähnliche Nutzergruppen auszuweiten. Auch diese Verarbeitung findet ausschließlich mit Ihrer Einwilligung statt.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer die Auswahl „Marketing" abwählen. Ohne Einwilligung wird der Google-Ads-Programmcode nicht geladen und es werden keine Cookies für Werbezwecke gesetzt.

Eine Übermittlung von Daten in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, das ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleisten soll. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google finden Sie unter https://policies.google.com/privacy, Informationen zum Conversion-Tracking unter https://policies.google.com/technologies/ads.

7. Schriftarten

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten verwenden wir die Schriftart „DM Sans". Die Schriftdateien sind auf unserem eigenen Server gespeichert und werden von dort geladen. Eine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Dritten findet dabei nicht statt, Ihre IP-Adresse wird also nicht an Dritte übertragen.

8. Externe Dienste: OpenStreetMap

Zur Darstellung von Karten nutzen wir den Kartendienst OpenStreetMap der OpenStreetMap Foundation (OSMF), St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Großbritannien. Beim Aufruf einer Seite mit eingebundener Karte wird Ihre IP-Adresse an die OSMF übertragen. Die Nutzung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer ansprechenden Darstellung unseres Standorts). Weitere Informationen: https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy

9. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt.

10. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:

– Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO) – Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO) – Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO) – Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) – Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) – Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO) – Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu. Zuständig für uns ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW), Kavalleriestraße 2-4, 40213 Düsseldorf: https://www.ldi.nrw.de/