Eigentümer
Sie möchten verkaufen? Wir machen es richtig.
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben und verdient mehr als ein schnelles Inserat. Wir begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe: persönlich, professionell und mit vollem Einsatz für Ihr Ergebnis.
Unser Prozess zur Wertermittlung
Was Ihre Immobilie wirklich wert ist und warum das der entscheidende erste Schritt ist.
Eine realistische Wertermittlung ist die Grundlage jedes erfolgreichen Verkaufs. Zu hoch angesetzt schreckt Käufer ab, zu niedrig verschenkt bares Geld. Wir analysieren aktuelle Marktdaten, vergleichbare Verkäufe in Ihrer Lage und die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie von der Bausubstanz über die Infrastruktur bis hin zu Entwicklungspotenzialen der Umgebung.
Das Ergebnis: ein Preis, der am Markt funktioniert und das bestmögliche Ergebnis für Sie erzielt.
Fünf Gründe, die den Unterschied machen.
Minimale Eigenarbeit: Wir kümmern uns um alles Von der Wertermittlung über Behördengänge, Besichtigungen und Verhandlungen bis zur Übergabe, wir übernehmen jeden Schritt. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Probleme lösen, bevor sie den Verkauf bremsen: Wir schauen vor der Vermarktung genau hin: fehlende Unterlagen, baurechtliche Fragen, Renovierungsbedarf, wir erkennen diese Themen frühzeitig und lösen sie über unser Netzwerk. Was andere Makler einfach hinnehmen, sehen wir als unsere Aufgabe.
Regionales Wissen für optimale Ergebnisse: Als in Borken verwurzeltes Büro kennen wir den lokalen Markt aus eigener Erfahrung, nicht aus Statistiken. Wir wissen, was Käufer in dieser Region suchen, was sie zahlen und wie wir Ihre Immobilie genau für diese Zielgruppe positionieren.
Netzwerk aus vorgemerkten Käufern und Investoren: Viele unserer Objekte finden ihren Käufer auch ohne die großen Portale, weil wir aktiv vorgemerkte Interessenten und Investoren kontaktieren. Das spart Zeit und erzeugt echten Wettbewerb um Ihre Immobilie.
Vermarktung auf höchstem Niveau: Als Standard Professionelle Fotos, Videorundgang, individuelles Hochglanz-Exposé, gezielte Portalvermarktung und Social-Media-Werbung, das ist bei uns kein Aufpreis-Paket, sondern selbstverständlicher Teil unserer Arbeit.
Jetzt eine Ersteinschätzung zum Immobilienwert einholen!
kostenlos - unverbindlich - persönlich
Ressourcen Und Tools
Jede Immobilie verdient eine Vermarktung, die sie wirklich zur Geltung bringt. Unsere Premium-Dienste sind kein Aufpreis-Paket sie sind bei uns Standard. Denn wer eine Immobilie halbherzig präsentiert, erzielt halbherzige Ergebnisse.
Profi-Fotos & Videos
Der erste Eindruck entscheidet und der findet heute online statt. Professionelle Immobilienfotos und Videosequenzen zeigen Ihre Immobilie im besten Licht und sorgen dafür, dass Interessenten klicken, statt weiterzuscrollen.
Videorundgang
Ein vollständiger Videorundgang durch Ihre Immobilie professionell gedreht und auf YouTube veröffentlicht. Interessenten können sich so schon vor der Besichtigung ein echtes Bild machen, was die Qualität der Anfragen deutlich steigert und unnötige Termine spart.
Homestaging
Leere Räume wirken kleiner als sie sind. Professionelles Homestaging umgesetzt mit unseren erfahrenen Partnern inszeniert Ihre Immobilie so, dass Besucher sich sofort vorstellen können, dort zu leben. Homestaging wird individuell kalkuliert die Investition amortisiert sich in den meisten Fällen durch einen spürbar höheren Verkaufserlös.
Profi-Exposé
Kein automatisch generiertes Template. Unsere Grafikerin erstellt für jedes Objekt ein individuelles Hochglanzmagazin mit professionellen Fotos, durchdachten Texten und einer Gestaltung, die Ihre Immobilie von der Konkurrenz abhebt. Dieses Heft übergeben wir bei jeder Besichtigung persönlich.
Immobilienportale
Ihre Immobilie erscheint auf allen relevanten Portalen: ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen sowie auf unseren Social-Media-Kanälen. Wenn erforderlich schalten wir zusätzlich bezahlte Werbeanzeigen für maximale Reichweite.
Energieausweis
Ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und wir kümmern uns darum. Wir organisieren die Erstellung über unser Netzwerk, damit Sie beim Verkauf rechtlich auf der sicheren Seite sind.
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